トーカンオリエンスの強み
建てるときから建てたあとまで、全てを一括管理
「建物と共に歩む」をスローガンとするトーカンオリエンスでは、
CM（コンストラクションマネジメント）からBM（ビルディングマネジメント）までを一括して行っています。
CM事業においては、設計から施工に至る一切を工事経験者が管理。
BM事業では、管理計画の策定から人員の手配調整までを自社で行い、スピード・品質に優れたサービスをご提供します。
この他にも、建物の維持管理に付帯する様々なサービスを行っています。
CM事業からBM事業まの業務を1社が集約して行うことで、
お客様のCRE（企業不動産）戦略・PRE（公的不動産）戦略を責任をもって着実に実行。コストダウンも実現します。
さらに、蓄積した情報を活かして、将来的な資産価値向上に向けた有効性の高い具体的なプランもご提案。
お客様の大切な不動産資産をライフサイクル全般にわたってサポートします。
社員一人ひとりが、
考え答えを出す"意思決定者"。
私たちは、自社で施工までを行う建物管理会社です。
建物管理の実務を協力会社に任せることはせず、人員の配置調整までを自社で行うことで、
スピード・品質に優れたサービスをご提供できます。
技術者は常駐あるいは巡回を通じて建物の維持管理を行っていますが、
突発的に、お客様ご自身で対応が難しいトラブルが生じた際にも、
自社の技術者が現場に急行し、問題解決にあたります。
スピーディーなサービスの根底にあるのは、即決・即断する社員たちと、意思決定の速い組織です。
トーカンオリエンスでは、自分で仕事の優先順位を判断、
各自がスピード感をもって仕事を行うため、上司が部下の仕事に締切を設けることもありません。
目まぐるしく変わる施設の状況に対して各自がその場で判断・行動できるよう、様々なシナリオを想定。
急ぎの仕事を抱える仲間を助け合うチームワークも醸成されています。
管理者も、現場で答えを出せるだけの実務ノウハウと決定権を持ちます。
率先して現場に赴くことも珍しくありません。
上級職が現場でお客様の声に耳を傾け、
リアルタイムでお応えする姿は、トーカンオリエンスでは当たり前の光景です。
机上の計画やプランを、
経験とアイデアで形に。
CM（コンストラクションマネジメント）を担う管理者のほとんどは、大型建設現場で建築や施工管理に関わってきた経験を持つ技術者。
また、BM（ビルメンテナンス）を行う技術者を支える管理部門の社員は、ほとんどが建物常駐管理や現場責任者の経験を持ちます。
工事の現場や日々の維持管理でどんなことが起こりうるかを肌身で知っている彼らが、建築計画や管理計画を確実に施行。施工業者や技術者と柔軟に連携し課題を解決しています。
また、経験に裏打ちされた技術者教育・指導も実施。さらに管理者は、自らの経験をもとに、業務スリム化・品質向上・コスト削減を可能にする実現性の高い管理計画もご提案します。
予算が少ない、期間が短いなど、どんな厳しい条件であっても、各業務・組織の垣根を越えて解決に向け知恵を絞ります。
コストを低減するための一人二役のスキルミックス制度。あるいは、全員で情報を共有し、重複部分の手間などを省く総合管理の仕組み。
例えば、こうした制度や仕組みは、現場出身の管理者たちが、様々な工夫を凝らす中から生まれたものです。
東北の建物と人が育てた、
建物と共に歩む姿勢。
トーカンオリエンスが礎を築いたのは東北です。ビジネスライクな人間関係を嫌うこの地で培ったもの。
それは、担当する建物に自分の家族のように接する気持ち。
あるいは、丁寧に、ひたむきに業務に取り組む姿勢。そして、お客様との人間的な絆を重視し、ご要望に「できません」と言わない誠実さです。
これらは、マインドやスタイルとして、連綿と社員に引き継がれています。
その結果、創業時たった4人だった私たちは大きく成長を遂げました。
建物管理は、清掃から衛生管理、設備管理へ領域を拡大。建築分野も、設計から造成工事、施工管理までを手掛けるように。現在は、建物の一生を見守ることができるサービス体制を整えています。
これからも、私たちは、お客様のご要望にお応えしながら領域を広げ、お客様の建物と共に歩んでまいります。
ご提供サービス